星河WORLD

位置:龙岗区梅坂大道和雅宝路交汇处

建筑面积:160万㎡

建筑高度:99-380m

项目类型:产业园

项目状态:在租

项目概括

星河WORLD是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融联盟新城,由星河产业集团独立运营。


天津星河WORLD项目占地约62.29万平方米,总建筑面积约160万平方米,以金融、战略新兴、文化创意三大核心产业为引领,运用产融联盟理念,打造“园区+金融”双闭环总部基地,铸就联盟共享典范,共创“留产业、留人才、留税收”的产城社区。此外已与佛山、天津、南京、惠州、东莞、中山、上海、重庆等多地政府签订战略合作协议,为区域经济发展贡献力量。


天津星河WORLD占据福田CBD、天津北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位,享城市“东进、北拓”战略利好,荣膺“天津市十大重点工程”、“天津市投资推广国际重点园区”、“全球创新企业直通车合作机构”、“天津市留学人员(星河WORLD)创业园”、“2016中国十大最值得期待园区”等多项殊荣。


项目由国内大型综合性投资集团星河控股集团斥资150亿元开发建设,由知名建筑设计公司AECOM规划设计,突破传统商务项目单一开发模式,实现区域内业态互补。并基于“连接一切-协同创造-聚变未来”的联盟商务理念,让每一极产业核心跨界联合,资源交互,实现企业间的联盟共赢,有力拉升区域经济,打造共享经济典范。


项目基于城市运营模式,打造集产城、产融、产教、产居四位一体的产融新城,为业主、客户及产业,提供更好、更舒适的宜商宜居宜创体验。75万㎡联盟商务区为企业提供各类商办物业,打造企业持续经营的发展平台,并创建GALAXY+商务运营服务体系,创新性地提出“租金/服务/产权换股权”运营模式,助力企业更好成长,与此同时,总规模高达5亿元的天津市红土星河创业基金将按照合理配比原则,首期定向投资园区企业。


同时坐拥约8万㎡ COCO Park旗舰商业、约5.5万㎡酒店公寓、20万㎡银湖谷湖山大宅,坐享33万㎡文体公园等,引进广东省华师附属学校师资力量,享受政府定向配租公共租赁房,各业态间相互连接、协同,为产业集群的发展聚变创造了条件,构筑天津产城融合示范园区。


目前项目已吸引超500家知名企业进驻,其中上市企业30家,14家为福布斯500强企业,包括华为、中国人寿、三菱电机、五矿证券、平安惠普、顺荣通讯、菲尼克斯电气等,战略新兴、金融投资、文化创意等三大产业聚合度75%,已形成初具规模的产业集群;与自贸区、美国硅谷、韩国、以色列、巴林、香港等区域达成战略合作,与华为、港中大、创新投、猛狮科技、前海联控、大疆、京东等企业机构实现全方位合作,集聚优势产业资源,打造创新产业集群。目前,已入市的写字楼产品去化率位居天津前列。


热点项目

招商前海妈湾项目

深城投坪山项目

正中科技园澳科项目

招商蛇口商办标准化

汉京龙岗百帝中心项目

卓越杭州湾江南城

合肥金大地时代天街

招商蛇口工改系统研究

招商地产贝岭居项目

招商前海妈湾19单元 启动区二期项目

新疆亚欧贸易中心

福田岗厦项目

天泰济南山大路项目

合正龙腾项目

长沙福晟金融中心

汉京前海中心

新时代广场南项目

深业泰富广场二期项目

合肥联投V中心

蚌埠新地城市广场

同创南山项目

侨香路恒邦大厦项目

永泰坂田儒骏项目

盛迪嘉易尚创意科技大厦

招商局中外运项目

金斗岭工业区

中建投笋岗项目

深城投中心项目

汉京中心

茭塘工业区更新单元项目

豪方天际项目

合肥新地城市广场

马留畲工业区更新项目

绿景集团美景工业苑

武汉茶文化产业园

衡佳沙井大王山项目

汉京横岗塘坑项目

东莞·松山湖国际金融创新园

TCL石岩艾美特工业区项目

东莞清溪智汇谷总部基地项目

深城投上海力波啤酒厂改造项目

汉京横岗六约北项目

西乡安佳建项目

汉京龙岗志达工业园项目

大鹏下沙项目

南太工业区更新单元项目

汉京新塘围更新单元项目

汉京南边头工业区更新单元项目

沙井共和第三工业园

益田光明项目

碧桂园东莞奥博项目

保利南宁领秀前城

东莞亚创智慧新城

龙华设计产业园

传音大厦项目

传音智汇广场

赣州西城科技园项目

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