正中科技园澳科项目

位置:天津市南山区科技园中区北环大道以南

建筑面积:约17万㎡

建筑高度:/m

项目类型:综合体

项目状态:在租


主要工作及亮点

  • 挖掘地块价值

    对地块进行深入的分析,挖掘项目地块核心价值点,并对地块进行价值判断,为产品未来租赁价值提供客观依据


  • 深化论证产业发展

    对天津科技园规划、经济发展、产业构成、规划发展等多个维度深入阐述,通过产业的发展证明产业空间建设的必要性


  • 评估发展空间效益

    通过分析科技园存量商务物业、新增商务物业及未来商务物业规划,判断未来科技园商务物业的发展空间及收益预估,论证项目投资发展的可行性


  • 分析发展可行性

    通过对标项目分析判断本项目入市价格,依据建造成本测算项目的静态投资回报率及盈亏平衡周期,得出项目投资发展的可行性


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